[로이슈 최영록 기자] 경상북도 울진군 부동산 시장이 들썩이고 있다. 신한울 원전 3·4호기 건설이 재개되는가 하면 동해선 울진역 개통 예정, 중부권동서횡단선 추진, 울진역세권 개발사업 등 각종 개발호재가 이어지고 있어 산업기능과 주거기능이 향상될 것으로 기대되기 때문이다.

우선 대통령직인수위원회가 산업통상부에 신한울 원전 3·4호기 건설 재개의 절차적 방안과 원전 생태계 복원 검토를 요구했다. 현 정부의 탈원전 정책으로 공사가 중단됐던 신한울 3·4호기 건설이 윤석열 대통령 당선인의 탈원전 백지화 공식선언에 따라 재개될 것으로 보인다.
지역내 총생산(GRDP)의 약 60%가 원전 건설과 운영을 통해 발생하는 울진군은 신한울 3·4호기가 추가 건설되면 명실상부한 국내 대표 원자력 산업도시로 발돋움할 전망이다.

뿐만 아니라 동해선 울진역 개통 예정, 중부권동서횡단선 추진 등 교통호재를 바탕으로 향후 관광도시로의 성장 가능성도 높다. 포항~울진~삼척을 잇는 광역철도망을 구축하는 동해선 울진역이 개통을 앞두고 있으며, 제4차 국가철도망 구축계획 추가 검토 사업에 울진과 서산을 잇는 중부권동서횡단선이 반영됐다. 이들 교통망 확충이 완료되면 타 지역에서 울진군을 찾아오기 수월해지는 것은 물론 관광단지 방문수요가 대폭 증가할 것으로 예상된다.

여기에 울진역을 중심으로 복합환승센터를 비롯해 복합용지, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등을 조성하는 울진역세권 개발사업이 추진되고 있다. 기존 구시가지와 월변지구에 형성된 주거 중심지가 울진역세권까지 이어지고 있으며, 대규모 주거벨트 탄생에 대한 울진 지역민들의 관심이 높은 상황이다.

지역 부동산 관계자는 “신한울 3·4호기 건설이 재개되고 신한울 1∙2호기 운행을 재개하는 새 정부의 탈원전 백지화 선언은 울진 부동산 시장에 호재로 작용한다”며 “또한 울진군은 교통호재로 인한 관광산업 활성화, 역세권 개발사업을 통한 생활 인프라 구축까지 기대되는 만큼 머지않아 인구 유입, 경제 발전 등 지역 성장이 가속화될 것”이라고 말했다.
한편 두산건설은 울진군 울진읍 읍남리에 ‘울진역 센트럴 두산위브’를 분양한다. 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 59~132㎡ 총 393가구 규모다. 특히 이 단지는 울진군 최대 규모, 최초 브랜드 아파트로 지역 랜드마크 단지로 자리매김할 전망이다. 신흥 주거중심지로 거듭나고 있는 울진역세권에 위치해 있어 원자력 산업, 관광산업에 종사하는 관계자들의 배후 주거지로 주목받고 있다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr