[로이슈 최영록 기자] 롯데건설은 11월 오산시 원동 일대에 매머드급 대단지로 조성하는 첫 롯데캐슬 브랜드 아파트 ‘오산 롯데캐슬 스카이파크’를 분양할 예정이다.

단지는 지하 3층~지상 최고 23층, 18개 동, 전용면적 65~173㎡, 총 2339가구 규모로 조성되며, 타입별 가구수는 ▲65㎡ 445가구 ▲74㎡ 217가구 ▲84㎡ 1,515가구 ▲93㎡ 67가구 ▲108㎡ 76가구 ▲127㎡ 15가구 ▲169㎡ 1가구 ▲151㎡P 2가구 ▲173㎡P 1가구로 구성된다.

오산 롯데캐슬 스카이파크는 우수한 자연환경과 교통, 교육, 편의를 모두 가깝게 누리는 쾌적한 주거여건을 자랑한다.

배산임수 입지로 동측에는 마등산이 위치해 있고, 단지 바로 앞에는 수변공원 조성이 예정돼 있어 숲세권·공세권 대단지 아파트로 눈길을 끈다.

여기에 단지 바로 앞에는 원당초가 있어 도보 통학이 가능하며, 성호중, 운암중, 운천고, 성호고, 운암고 등도 인근에 위치해 교육환경이 우수하다. 또 롯데마트, CGV, 오산 한국병원, 오산 종합운동장, 오산시청, 경찰서 등 편의시설과 관공서가 단지 주변으로 자리해 이를 가깝게 이용할 수 있다.

다양한 개발호재도 갖췄다. 사업지에서 반경 1.5km 내에는 운암뜰 도시개발사업이 2022년 착공 예정이다. 이 사업은 주거·상업·첨단산업 시설이 융·복합된 계획적 도시개발을 통해 자족기능 확충과 지역 활성화를 도모하는 등 지역 내 랜드마크를 목표로 조성될 전망이다.

오산 롯데캐슬 스카이파크는 오산시 최초로 조성되는 롯데캐슬 브랜드 아파트인 만큼 차별화된 특화설계가 도입된다.

단지는 전 세대 남향 위주배치와 4Bay 판상형 구조를 적용해 채광 및 일조권, 통풍을 극대화 했다. 또 주방팬트리, 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고 등을 도입해 수납공간과 공간활용성도 높였다.

특히 단지는 지역 내 최대 규모인 약 1만1000㎡ 규모의 특화 커뮤니티를 조성해 입주민의 주거 편의성을 높일 예정이다. 커뮤니티는 크게 패밀리존, 액티비티존, 에듀존, 컬쳐존 등으로 구성되며 오산 최초의 단지 내 실내수영장을 비롯해, 실내골프클럽, 피트니스, 게스트하우스, 키즈카페, 키즈짐, 어린이도서관, 멀티코트, 다목적홀 등이 도입될 예정이다.

친환경 조경설계도 눈여겨볼 만하다. 마등산과 수변공원의 동서 녹지축을 연결하는 중앙광장 조성을 통해 개방감과 녹지 프리미엄 강화했다. 또 벚나무의 정취를 느낄 수 있는 산책로인 ‘블라썸로드’, 수경시설과 휴게공간이 어우러진 ‘리조트플라자’, 모험심과 창의력을 자극하는 어린이들의 아지트인 ‘플레이가든’ 등이 도입된다.

롯데건설 분양관계자는 “주목도가 높아지고 있는 오산시에서도 개발호재의 중심지로 불리는 원동에 오산 최초의 롯데캐슬 아파트가 분양된다는 소식에 벌써부터 높은 기대감이 이어지고 있다”며 “기대에 부응할 수 있는 오산의 랜드마크 아파트를 선보이도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

한편 견본주택은 오산시청 인근에 마련되며, 11월 오픈 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr