[로이슈 최영록 기자] 롯데건설(대표이사 하석주)이 경기도 화성시 반월3지구에 선보이는 ‘신동탄 롯데캐슬 나노시티’의 사이버 견본주택을 오는 19일 열고 분양에 나선다.

향후 청약일정을 살펴보면 오는 9월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위 해당지역, 3일 1순위 기타지역 순으로 진행한다. 당첨자 발표일은 10일이고, 정당계약은 22일~27일 6일간이다. 입주는 2022년 11월 예정이다. 사이버 견본주택은 이달 19일부터 롯데캐슬 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

‘신동탄 롯데캐슬 나노시티’는 지상 최고 25층, 12개동, 전용면적 59~111㎡, 총 999가구로 조성된다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡A 90가구 ▲59㎡B 42가구 ▲59㎡C 45가구 ▲84㎡A 528가구 ▲84㎡B 179가구 ▲84㎡C 73가구 ▲111㎡ 42가구 등으로, 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 전체의 96%를 차지한다.

단지는 교통 호재에 따른 수혜가 기대된다. 단지에서 도보 약 5분 거리에 인덕원~동탄 복선전철 반월나노시티역(가칭)이 개통될 예정이며, GTX-A노선이 개통(예정)되면 단지에서 삼성역까지 30분대 이동이 가능할 전망이다.

교육 여건은 반월초, 반월중, 반월고 등의 학교시설을 걸어서 통학할 수 있어 우수한 편이며, 영통역 및 태장사거리 학원가 이용도 편리하다. 또 이마트(동탄점), 롯데마트(영통점), 이마트(동탄점), 한림대 동탄성심병원 등의 편의시설과 메가박스(영통점), CGV(동탄점) 등의 문화시설을 이용할 수 있다. 게다가 단지 인근에 롯데백화점 동탄점(2021년 예정)도 입점을 예정하고 있다.

특히 단지 주변 반월동과 기산동 일대에 신동탄 SK뷰파크, e편한세상 반월 나노시티역, 신동탄 롯데캐슬 등 5000여 가구의 브랜드 형성돼 있는 만큼 이번에 신동탄 롯데캐슬 나노시티까지 공급이 이뤄지면 이 일대가 대규모 브랜드 타운으로 변모할 예정이다.

롯데건설은 이 지역에 ‘롯데캐슬’ 브랜드를 첫 선보이는 만큼 우수한 상품성으로 경쟁력을 키운다는 방침이다.

우선 전 세대가 남향 위주로 배치돼 채광, 통풍이 우수하며 지상에 차 없는 아파트로 설계돼 안전한 주거환경을 누릴 수 있다. 여기에 ‘언택트(Untact)’ 시대를 맞아 변화된 라이프스타일을 담은 나만의 아지트(Azit) 컨셉을 적용, 방마다 다양한 용도에 맞춰 꾸밀 수 있도록 했다. 또 세대 현관에 클린에어 시스템(유상옵션)을 적용해 깨끗한 실내 환경을 유지할 수 있도록 했다.

단지내 조경은 ‘도심 속 리조트 같은 공간에서 느껴지는 여행의 설렘’ 컨셉 아래 중앙광장을 비롯해 휴게파고라, 대형목, 수변공원, 웰니스가든, 키즈가든, 윈드가든 등의 공간을 조성한다. 또 단지 옆에 조성될 약 2만3000㎡ 규모의 근린공원과 산책로를 연결, 보다 여유로운 생활을 누릴 수 있도록 했다.

롯데건설 관계자는 “신동탄 롯데캐슬 나노시티는 동탄, 영통 등 경기 남부권 선호지역의 생활 인프라를 공유할 수 있는 데다 단지가 들어서는 화성시 일대가 고분양가 관리지역으로 지정되어 합리적인 분양가로 공급될 예정으로 우수한 가격경쟁력도 갖췄다”며 “인덕원~동탄간 복선전철 수혜로 인한 미래가치도 기대할 수 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr