[로이슈 편도욱 기자] 알스퀘어가 서울 상업·업무용 건물 시장 분석 결과를 9일 발표했다.

분석에 따르면 지난 4월 서울 지역 거래 건수는 202건으로 집계됐다. 올해 1월 143건, 2월 144건, 3월 185건에 이어 증가세가 이어지며 처음으로 월간 200건을 넘어섰다.

거래 규모는 1조7천664억원으로 전월보다 5.6% 늘었다. 같은 기간 거래 건수 증가율은 9.2%를 기록해 거래 규모 증가 폭을 웃돌았다.

건당 평균 거래액은 약 87억원으로 전월의 약 90억원보다 낮아졌다. 거래 건수는 늘었지만 평균 거래 금액이 감소하면서 시장에서는 중소형 자산 거래 비중이 확대된 것으로 분석됐다.

4월 중 1천억원 이상 거래는 2건으로 집계됐다. 영등포구 양평동 소재 건물은 약 1천580억원, 종로구 인의동 소재 빌딩은 약 1천370억원 규모에 거래됐다.

올해 1월부터 3월까지는 매달 3건씩 발생했던 1천억원 이상 거래가 4월에는 2건으로 줄어든 것으로 나타났다.

회사 측은 “4월 거래 건수는 202건으로 늘었지만 거래 규모 증가율은 5.6% 수준에 머물렀다”며 “건당 평균 거래액이 약 87억원으로 낮아지면서 중소형 자산 중심의 거래 흐름이 확인됐다”고 말했다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net