[로이슈 최영록 기자] 대우건설이 오는 12월 부산 사하구 괴정동 530-13번지 일원에 ‘괴정역 푸르지오 더 센트럴’을 분양한다.

괴정3구역 재건축사업으로 조성되는 단지는 지하 2층~지상 26층, 7개 동, 총 757세대 규모다. 이 가운데 조합원분을 제외한 228세대가 일반분양된다. 일반분양분은 전용 59㎡ 단일 면적으로 구성돼 신혼부부와 3040 실수요자의 관심이 예상된다.

단지는 부산도시철도 1호선 괴정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권이다. 인근에 뉴코아아울렛 괴정점과 괴정시장 등 생활편의시설이 있고, 옥천초·장평중·해동고·동아고·삼성여고 등이 도보 통학권에 있다. 사하구 중심 학원가도 가깝고, 북쪽으로 승학산이 있어 자연환경도 쾌적하다.

1호선으로 서면과 부산역 등 부산 도심권으로 환승 없이 이동할 수 있고, 2027년 12월 준공 예정인 사상~하단선 하단역을 통해 서부산 주요 거점 접근성도 좋아질 전망이다. 신평·장림일반산업단지와 녹산국가산업단지 등 서부산 산업거점과도 가까워 직주근접 여건을 갖췄다.

괴정·당리 일대에서는 해당 사업지를 포함해 12개 정비구역, 약 1만2000세대 규모 정비사업이 추진되고 있다. 사업이 마무리되면 노후 주거지가 신축 아파트 밀집 지역으로 바뀔 것으로 전망된다.

단지는 남동·남서향을 포함한 남향 위주 배치와 동서·남북으로 열린 통경축으로 채광과 개방감을 높였다. 단지 내 일반차량 도로를 없앤 지상 중앙광장에는 수경시설과 어린이놀이터를 조성하고, 차량 주출입구 인근에는 돌봄센터와 통학차량 대기공간을 뒀다.

전용 59㎡A 타입은 4Bay 판상형 구조로 채광과 통풍을 높였고, 주방과 연결된 원스톱 세탁공간, 창호를 적용한 드레스룸 등으로 수납과 환기를 강화했다.

최상층에는 주변 시야 간섭 없이 경관을 볼 수 있는 스카이 커뮤니티가 계획됐다. 채광이 가능한 선큰 커뮤니티에는 GDR을 갖춘 골프클럽, GX룸을 포함한 피트니스클럽, 선큰 조망형 카페 등이 들어선다. 지하 1층은 택배차량이 진입할 수 있도록 설계했다.

주방 조리대에는 맥세이프 스마트폰 충전기를 설치했고, 단지 입구부터 지하주차장, 엘리베이터, 집 안까지 미세먼지를 5단계로 관리하는 푸르지오 클린에어시스템을 적용한다. 지하주차장 차량 위치를 월패드와 스마트폰으로 확인하는 시스템, 10인치 터치스크린 월패드, 주방TV 등도 갖춘다.

대우건설 분양 관계자는 “괴정역 푸르지오 더 센트럴은 1호선 역세권과 사하구의 생활 인프라, 괴정·당리 정비사업에 따른 미래가치를 모두 갖춘 브랜드 단지”라며 “전용 59㎡ 설계와 차별화된 상품성을 바탕으로 지역 실수요자의 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr