[로이슈 최영록 기자] 라온건설이 서울 중랑구 중화동 중화3 재정비촉진구역 도시환경정비사업을 통해 공급하는 ‘중화역 라온프라이빗 센트로’ 견본주택을 13일 열고 분양 일정에 들어간다.

단지는 서울 중랑구 중화동 303-9번지 일대에 지하 3층~지상 26층, 3개 동으로 조성된다. 아파트 전용 45~126㎡ 총 176세대 중 113세대가 일반분양되고, 오피스텔은 전용 20~59㎡ 총 74실이 공급된다.

라온건설에 따르면 아파트 청약은 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 해당지역, 18일 1순위 기타지역, 19일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 25일이며, 정당계약은 12월 7일부터 9일까지다. 오피스텔은 25일부터 26일까지 청약을 받고, 당첨자 발표는 12월 2일, 정당계약은 12월 8일부터 9일까지다. 청약통장 없이 거주지역에 관계없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있다.

지하철 7호선 중화역이 도보 약 3분 거리인 초역세권으로, 강남구청역과 고속터미널역 등 서울 주요 도심을 환승 없이 오갈 수 있다. 2031년 GTX-B 개통 예정인 상봉역도 가깝다. 이마트, 코스트코, CGV 등 편의시설과 경희의료원, 서울의료원 등 대형 병원이 인근에 있고, 묵동초·장안중·중랑중·중화고 등 학교와 중계동 학원가도 이용할 수 있다. 중랑천과 봉화산 둘레길 등 녹지도 가깝다.

중화동 일대는 재건축과 모아타운 등 약 7000세대 규모 정비사업이 진행 중이고, 인접한 상봉동에서는 상봉재정비촉진구역 정비사업이 추진되고 있다. 향후 이 일대가 약 1만4000세대 규모 주거타운으로 형성될 것으로 전망된다. 한국부동산원에 따르면 서울 중랑구의 올해 9월 아파트 매매가격지수는 106.37로 전년 대비 10.6포인트 올랐고, 지난해 5월부터 1년 5개월 연속 상승했다.

단지는 전용 45·58·59㎡ 소형부터 70·84㎡ 중소형까지 다양한 평면으로 구성됐다. 최상층 일부 세대에는 복층형 테라스 평면이 적용된다. 오피스텔도 원룸형과 1.5룸형, 투룸형 등으로 구성된다. 단지 내에는 중화동 최초로 영어도서관이 조성될 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr