[로이슈 최영록 기자] 서울 양천구 목동13단지 재건축 시공권을 삼성물산이 확보했다. 목동에 래미안 단지가 들어서는 것은 처음이다.

대신자산신탁은 지난 7일 토지등소유자 전체회의에서 삼성물산을 시공자로 선정하는 안건을 가결했다. 신정동 327번지 일원 17만8919㎡ 부지에 기존 2280세대를 허물고 지하 4층~지상 49층, 21개동 3757세대를 새로 짓는 사업이다. 공사비는 약 2조3763억원이다.

목동의 학군과 학원가가 인접하고 지하철 2호선 양천구청역이 단지와 맞닿는다. 현대백화점과 이마트 등 편의시설도 도보권이며, 안양천과 계남근린공원 등 녹지가 주변을 감싼다.

삼성물산이 제안한 단지명은 ‘래미안 모브13(RAEMIAN mo:ve 13)’이다. 모노(mono), 목동의 ‘모’, 녹색을 뜻하는 베르(vert)의 ‘브’를 엮고 13단지의 전통을 잇는다는 의미에서 13을 붙였다.

외관은 목동의 녹음을 나무의 성장 이미지로 풀어냈다. 단지 가운데 4개 랜드마크 타워를 축으로 동마다 높이와 형태를 달리해 스카이라인에 변화를 줬다. 전 세대는 남향으로 배치했고 조합원 세대에는 4Bay 이상 구조를 전부 적용했다. 평면은 8개 평형·40개 타입에서 11개 평형·79개 타입으로 늘렸다.

단지 중심에는 대형 공원 ‘센트럴 파크’가 조성된다. 중앙광장과 산책로, 수공간, 6개 테마정원이 연결되며, 공원 위에는 수목 사이를 거니는 공중 산책로 ‘클라우드 워크웨이’가 놓인다.

지상 1층~지하 2층, 약 1만2000여 평 규모 복합 커뮤니티에는 실내 수영장, 사우나, 프라이빗 시네마, 오픈 라이브러리 등 101개 프로그램이 들어간다. 3개동에는 스카이 짐·라운지·게스트하우스로 꾸민 스카이 커뮤니티가 조성된다.

삼성물산은 미래 주거 기술 ‘넥스트 홈’, 차세대 홈플랫폼 ‘홈닉’, AI 기반 통합 주차 유도 시스템 등도 접목할 방침이다.

삼성물산 임철진 주택영업본부장은 “목동13단지가 쌓아온 시간의 가치 위에 목동의 새로운 주거 기준을 세울 수 있도록 설계 전반을 차별화해 준비했다”며 “목동에서 첫선을 보이는 래미안인 만큼 설계와 기술, 품질에 회사의 역량을 모아 목동을 대표하는 단지로 완성하겠다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr