[로이슈 최영록 기자] 포스코이앤씨가 경기 고양시 일산동구 풍동2지구 일원에 조성하는 ‘더샵 일산센트로’의 장기일반민간임대주택을 11월 공급한다.

단지는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 526세대 규모로, 이 중 장기임대 229세대를 우선 공급한다. 전 세대가 전용 84㎡ 단일 면적(A·B·C 타입)이다. 앞서 공급된 ‘더샵 일산퍼스트월드’(2090세대), ‘더샵 일산엘로이’(1976실)와 함께 4592세대 규모 더샵 브랜드타운을 이룬다.

교통은 풍산역(경의중앙선)과 백마역(경의중앙선·서해선)을 도보로 이용할 수 있고, 대곡역에서 GTX-A와 3호선으로 환승할 수 있다. 또 고양대로와 수도권제1순환고속도로 등 광역 도로망도 이용할 수 있다.

풍동애니골과 풍동지구 상권, 이마트·롯데백화점·국립암센터 등 생활 편의시설이 가깝다. 풍산초가 도보 약 7분 거리이고 풍산중·풍동고, 백마·후곡학원가 이용도 수월하다. 종로서적이 입점한 스트리트형 몰 ‘더샵 일산엘로이’ 상업시설도 인근에 있다.

전용 84㎡는 5베이 판상형 구조와 3면 발코니 확장, 알파룸을 적용해 공간 활용성을 높였다. 세대별 전용 창고와 전 세대 발코니 확장, 시스템 에어컨(거실·전실) 무상 제공도 계획했다.

이번 상품은 더샵 최초로 ‘더샵 멤버십 10’을 적용한다. 임대기간 10년 동안 임대보증금 인상 없이 거주할 수 있고, 임대 종료 후 사전에 정한 확정분양가로 분양전환할 수 있는 우선권을 준다. 임대보증금은 HUG 임대보증금 보증보험에 의무 가입해 반환 안정성을 확보한다.

만 19세 이상이면 청약통장 유무나 거주지역·소득·주택 소유 여부와 관계없이 신청할 수 있다. 거주 기간 취득세·재산세 등 주택 소유에 따른 세금 부담이 없고, 임대사업자 동의 시 입주 전 임차권 승계도 가능하다.

포스코이앤씨 관계자는 “4592세대 더샵 브랜드타운의 상징성과 풍동 신흥 상권 등 인프라를 함께 누릴 수 있는 상품”이라며 “10년 임대보증금 동결과 확정분양가 분양전환 우선권까지 갖춰 장기 주거 안정성과 내 집 마련을 함께 고민하는 실수요자의 관심이 높을 것”이라고 전했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr