[로이슈 최영록 기자] 롯데건설이 서울 양천구 목동신시가지 재건축 시장을 겨냥해 교육과 자연, 예술을 결합한 하이엔드 주거 전략을 내놨다. 이 전략을 주민들이 직접 체험할 수 있도록 오는 10월 1일 목동 내 동측과 서측 두 곳에 ‘르엘 라운지’를 동시에 연다.

라운지를 두 곳으로 나눈 것은 1~14단지가 넓은 지역에 걸쳐 있는 특성을 고려해 조합원 접근성을 높이기 위해서라는 게 롯데건설의 설명이다. 오목교역 인근 동측 라운지는 프랑스어로 동쪽을 뜻하는 ‘est’를 활용해 ‘르에스트(L'est)’, 신정동 학원가 인근 서측 라운지는 서쪽을 뜻하는 ‘ouest’를 활용해 ‘르웨스트(L'ouest)’로 이름 붙였다.

목동 르엘 라운지는 기존 건설사 홍보관과 차별화된 공간으로 기획됐다. 화려한 장식과 과시적 고급스러움을 덜어내는 대신 공간의 비례와 자연광, 식물, 현대미술 작품을 활용해 머무는 동안 자연스럽게 품격을 느낄 수 있도록 설계했다. 대형 LED를 통한 미디어아트 상영과 명화·앙상블 연주를 결합한 ‘그림 읽어주는 베토벤’ 등 클래식 큐레이션 프로그램도 운영해 방문객이 예술을 일상처럼 경험할 수 있도록 다양한 콘텐츠를 제공할 예정이다.

롯데건설이 라운지를 통해 선보이는 목동 미래 주거 전략은 ‘소르본 프로젝트(SORBONNE PROJECT)’다. 우수한 학군과 풍부한 녹지를 갖춘 목동의 정체성을 프랑스 파리 라탱지구 내 소르본 대학 인근 지역과 연결했다. 소르본 대학 주변이 학문과 지성, 문화의 상징으로 자리 잡은 것처럼 목동도 학문·예술·문화가 도시 일상 속에 축적되는 공간으로 재탄생시키겠다는 의지를 담았다.

이 철학을 관통하는 핵심 문구는 ‘지식의 나무가, 목동의 숲이 되다’로, 롯데건설은 ▲숲과 정원, 건축을 연계해 도심 속에서 자연을 누리는 ‘목동 포레스트(MOKDONG FOREST)’ ▲미술작품과 문화 프로그램을 일상으로 끌어들이는 ‘파리 아트(PARIS ART)’ ▲교육 경쟁력을 단지 내 지식 플랫폼으로 확장하는 ‘소르본 날리지(SORBONNE KNOWLEDGE)’ ▲호텔식 컨시어지와 웰니스를 제공하는 ‘르엘 프리빌리지(LE-EL PRIVILEGE)’ 등 4가지 특화 방향을 실제 주거 상품에 구현할 계획이다.

롯데건설이 지향하는 지점은 아파트 주거문화의 세대교체다. 주택 공급 중심의 1세대부터 고급 커뮤니티 중심의 4세대를 거쳐 현재 5세대 하이엔드 시대에 이르렀다면, 앞으로 다가올 6세대는 ‘생활 속에서 누리는 문화와 콘텐츠(LIVING CULTURE & CONTENT)’가 중심이 될 것이라는 전망이다. 좋은 입지와 고급 마감재 등 하드웨어적 요소를 넘어 입주 이후 지속적으로 제공되는 서비스와 문화적 경험이 주거 가치를 좌우한다는 것이다.

이를 위해 롯데건설은 롯데그룹이 보유한 호텔 서비스 역량과 유통망, 문화·예술 프로그램 운영 노하우를 르엘의 주거 서비스와 연계하는 방안을 검토 중이다.

롯데건설은 현재 목동신시가지 2·7·11·14단지를 포함해 시공사 선정 예정인 모든 단지를 지켜보고 있으며, 각 단지의 사업 추진 일정에 맞춰 참여를 구체화할 계획이다.

롯데건설 관계자는 “목동이 지난 40년간 쌓아온 교육과 자연의 가치를 계승하고 지성과 예술, 새로운 서비스와 콘텐츠를 더하는 것이 롯데건설이 제안하는 목동 재건축의 방향성”이라며 “르엘을 통해 교육이 지성이 되고, 지성이 문화가 되며, 문화가 일상이 되는 목동만의 새로운 주거문화를 제안할 것”이라고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr