[로이슈 최영록 기자] 오는 11월 GS건설은 전남 나주에서 영산강을 품고 있는 ‘나주역자이 리버파크’를, HDC현대산업개발은 경기 평택에서 삼성전자 평택캠퍼스 수요가 기대되는 ‘평택 고덕 2차 아이파크’를 각각 공급할 예정이다.

◆ 나주역자이 리버파크, 영산강 조망 가능한 총 1554가구 조성
‘나주역자이 리버파크’는 지하 3층~지상 32층, 18개동, 전용면적 59~179㎡ 총 1554가구 규모로 조성된다. 입주는 2024년 말 예정이다.

GS건설에 따르면 나주역자이 리버파크는 영산강과 인접해 있어 우수한 조망권과 쾌적한 입지여건을 자랑한다. 단지 서측으로 금성산 자락이, 남측으로 영산강이 흐르고 있어 주거환경이 쾌적하고, 일부동에서는 영산강 조망이 가능하다.

특히 단지 바로 남측 도보권에 나주 종합스포츠파크가 있으며, 영산강 둔치체육공원도 인근에 있어 입주민들의 여가생활을 쉽게 즐길 수 있다. 여기에 롯데마트(나주점), 나주시청, 나주법원, 나주세무서, 나주 문화예술회관, 나주종합스포츠파크 등 나주 도심의 주요편의시설들이 반경 약 1㎞ 이내에 위치해 있어 쉽게 이용이 가능하다.

분양 관계자는 “나주시는 비규제지역으로 1순위 청약자격 규제도 덜한데, 먼저 나주시를 비롯해 전남 및 광주 거주자 중 만 19세 이상이면서 청약통장가입기간이 6개월이 지나면 1순위 청약 자격을 얻을 수 있고, 유주택자 및 세대원도 청약을 신청을 할 수 있다”며 “특히 재당첨 제한이 없고, 분양권 전매 제한 기간이 없다”고 설명했다.
◆ 평택 고덕 2차 아이파크, 총 1480실에 다양한 구성 특징

‘평택 고덕 2차 아이파크는 지하 5층~지상 29층, 총 1480실로 조성되며, 주택유형은 전용면적 24.92~66.21㎡까지 다양하게 구성된 것이 특징이다.

HDC현대산업개발에 따르면 ‘평택 고덕 2차 아이파크’는 삼성전자 평택캠퍼스 동문 약 100m 앞이라는 입지조건과 더불어 풍부한 생활 인프라로 직주근접 수요자들의 선호를 충족할 수 있는 곳으로 주목받고 있다.

여기에 1~2인 가구에 적합한 전용면적 25~62㎡로 구성되며 홈 오토 시스템, 인공지능 난방제어 시스템, 안전보안 시스템 등을 갖추고 오픈 공유주방, 피트니스센터, 북카페, 멀티플렉스 홀 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설도 다양하게 갖췄다.

뿐만 아니라 앞서 분양을 마치고 11월 준공을 앞둔 평택 고덕 1차 아이파크의 CGV와 프리미엄 아울렛, 대형사우나 등도 편리하게 이용할 수 있다는 점도 눈여겨 볼 대목이다.

분양 관계자는 “얼마 전까지만 해도 서울과는 거리가 다소 먼 신도시라는 점에서 큰 주목을 받지 못했으나 삼성전자 평택캠퍼스의 가동으로 관련 종사자들이 대거 유입되면서 주거 수요도 크게 늘었고 이를 충족할 아파트 공급 물량도 기대보다 적어 주거형 오피스텔로 관심이 옮겨지는 추세다”고 전했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr