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건설·부동산

“같은 지역인데 집값은 수억 차이”…전국 ‘수변 조망’ 프리미엄 확산 주택시장에서 한강이나 호수 등 수변 조망권을 갖춘 아파트의 가치가 높아지고 있다. 수변 조망은 한정된 입지적 특성으로 탁 트인 개방감과 쾌적한 주거환경을 제공해 하락장에서는 시세 방어력이, 상승장에서는 가격 상승세가 두드러진다. 수변 공간과 공원을 함께 누릴 수 있는 ‘조망권+공세권’ 단지에 실수요자가 몰리는 모습이다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 광교호수공원 조망이 가능한 ‘광교중흥S-클래스’ 전용 98㎡는 올해 8월 20억5000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 인근 ‘래미안광교’ 전용 97㎡는 7월 17억3000만원에 실거래돼 3억원 넘는 차이를 보였다.지방에서도 격차가 확인된다. 경북 경산시 중산호수공
GS건설, ‘K-연어’ 육상양식 실증 성공…연말 본격 출하 GS건설이 수처리 기술을 바탕으로 대서양연어 육상양식 실증에 성공하며 육상양식 사업에 활용할 기술과 운영 역량을 확보했다.GS건설은 자회사 에코아쿠아팜이 추진한 육상 대서양연어 양식 기술 실증을 마무리하고, 30일 부산 기장군 부산 스마트양식 클러스터에서 ‘청정 K-연어 출하 선포식’을 열었다고 밝혔다. 행사에는 허윤홍 GS건설 대표와 해양수산부, 부산시 관계자 등이 참석했다.GS건설은 2020년 에코아쿠아팜을 설립하고 발안란 입식부터 부화, 치어·스몰트·성어 생육, 수질관리, 출하까지 전 과정을 직접 운영하며 기술과 데이터를 축적했다. 폐쇄식 순환여과양식시스템(RAS)과 ICT 기반 스마트 양식 기술을 도입해 2년여 연구·
LX하우시스, 가정용 건축자재 고객만족도 6년 연속 1위 LX하우시스가 ‘2026 한국산업의 고객만족도(KCSI)’ 조사에서 가정용 건축자재 부문 1위 기업으로 선정되며 6년 연속 정상 자리를 지켰다.KCSI는 한국능률협회컨설팅(KMAC)이 주관하는 고객 만족도 조사로, 각 산업별 상품과 서비스에 대한 고객 평가를 바탕으로 순위를 매긴다.LX하우시스는 프리미엄 인테리어 브랜드 ‘LX Z:IN(LX지인)’을 앞세워 제품 개발부터 구매, 시공, 사후서비스까지 인테리어 전 단계에서 차별화된 고객 가치를 제공한 점을 높이 평가받았다.올 하반기에는 ‘취향의 발견’을 테마로 개인 취향을 반영한 인테리어 솔루션을 선보이고 있다. 유행을 그대로 따르는 대신 색상과 소재, 질감, 마감까지 개인의 취향을 담아
DL이앤씨, 성수2지구에 금융역량 총결집…10개 금융기관과 맞손 DL이앤씨가 성수전략정비구역 제2지구 주택정비형 재개발정비사업(이하 성수2지구)의 성공적 추진과 조합원 금융 수요 충족을 위해 국내 유수 금융기관과 협력에 나섰다.DL이앤씨는 지난 29일 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)과 5대 증권사(KB·NH투자·삼성·한국투자·키움증권) 등 총 10개 금융기관과 ‘성수2지구를 위한 프리미엄 금융 업무협약(MOU)’을 체결했다고 30일 밝혔다.이번 협약은 서울을 대표하는 랜드마크 사업으로 주목받는 성수2지구의 상징성과 미래 가치를 고려해 조합원에게 차별화된 금융 정보와 전문 서비스를 제공하기 위해 마련됐다.DL이앤씨는 한강변 하이엔드 주거시장의 기준을 제시한 ‘아크로
DL이앤씨, 기술 동맹 넓힌다…공동개발 넘어 판매·해외까지 DL그룹이 기술협력으로 성장동력을 넓히고 있다. 이해욱 회장이 이끄는 그룹의 주력 계열사 DL이앤씨는 중소·전문기업과 기술을 함께 개발해 현장에 적용하고, 나아가 상품화와 해외 사업까지 연결하는 협업 체계를 구축했다.협업 방식은 다양하다. 성과공유형 기술개발과 공동 기술개발, 공모형 오픈이노베이션 등을 병행하며 외부 기업과 협력해 왔다. 핵심은 기술 발굴이나 일회성 실증에 그치지 않고 실제 현장에 적용해 사업화하는 것이다.성과도 구체적이다. 한솔홈데코와 함께 개발한 ‘욕실용 건식벽체 방수시스템’은 국토교통부 건설신기술 인증을 받아 아크로와 e편한세상 현장에 적용되고 있다. 강남제비스코와 2021년부터 개발한 ‘
“동일 브랜드 수천 가구씩 모인다”…집값 끌어올리는 ‘브랜드타운’ 주택시장에서 동일 브랜드 아파트가 수천 가구 규모로 모인 ‘브랜드타운’이 주목받고 있다. 대규모 주거수요를 기반으로 생활 인프라가 확충되고 브랜드 인지도까지 쌓이면서 지역 대표 주거지로 자리 잡는 사례가 늘고 있다.브랜드타운의 강점은 개별 단지를 넘어 하나의 주거권역을 형성한다는 데 있다. 수천 가구의 고정 배후수요가 생기면 상업·교육·편의시설이 함께 들어서기 유리하고, 후속 단지는 앞서 조성된 생활 기반을 곧바로 이용할 수 있다. 동일 브랜드가 연이어 공급되면 지역 내 인지도가 높아지고, 기존 단지의 시세와 거래량 등 비교 가능한 데이터가 쌓여 수요자가 주거가치를 판단할 기준도 마련된다.실제 브랜드타운 내
아크메르 동탄, 천장고 2.5m 전 세대 적용…‘20㎝의 차이’로 승부 동탄1신도시에 들어서는 ‘아크메르 동탄’이 천장 높이로 차별화를 시도한다. 전 세대에 2.5m 천장고를 적용해 일반 아파트(2.3m)보다 20㎝ 높인 것이다.업계에서는 통상 일부 특화 세대나 거실 우물천장에 높은 천장고를 적용하는 경우가 많다. 아크메르 동탄은 1808가구 전체에 2.5m를 반영해 세대 어디서나 개방감을 느낄 수 있도록 했다.분양 관계자는 “전 세대에 2.5m 천장고를 적용해 넓고 쾌적한 공간감을 구현하는 데 중점을 뒀다”며 “설계와 마감, 공용 공간까지 차별화를 더해 프리미엄 주거상품으로 선보이겠다”고 밝혔다.마감재도 해외 정상급 브랜드로 채운다. 에르메스·샤넬 등과 협업해온 디자이너 자나이나 미레이로가 디자
도시의 ‘심장부’에 다시 수요 몰린다…서울 용산·부산 연제 등 신규 분양 주택 수요의 눈길이 도시의 심장부로 향하고 있다. 교통과 행정, 업무, 상권이 겹겹이 쌓인 핵심 생활권이 실수요자들의 선택을 받으면서다. 이미 완성된 인프라에 정비사업과 복합개발이 얹히며 주거 기능은 더 두터워지고 있다.중심지는 저절로 생기지 않는다. 행정기관이 접근성을 따져 자리를 잡고, 교통망이 뻗어나가며 유동인구가 모이고, 그 위에 상권과 업무시설이 자리 잡는다. 교육과 주거 기능까지 더해지면 도시 대표 생활권으로 굳어진다. 서울 용산, 부산 연제, 대전 둔산, 경기 화성 동탄역 일대가 그런 예다.서울 용산은 기존 도심 기능에 대규모 복합개발이 얹히며 판이 커지고 있다. 서울시는 용산국제업무지구 약 49만5000㎡에
김포 북변 ‘트리플역세권’ 예고…5호선 연장·7000가구 주거타운 겹친다 김포 북변동이 교통과 주거 개발이 동시에 몰리는 지역으로 떠오르고 있다. 김포골드라인에 이어 서울 5호선과 인천2호선까지 연결되면 3개 철도망을 끼는 ‘트리플역세권’이 완성된다.트리플역세권이 집값에 미치는 효과는 구리역 일대에서 확인됐다. 부동산인포가 KB부동산 시세를 분석한 결과 최근 2년간 구리역 주변 아파트는 31.3% 올라 구리시 평균(14.6%)을 크게 앞질렀다. ‘e편한세상인창어반포레’ 전용 84㎡는 지난 6월 13억5000만원에 거래돼 2년 전보다 4억원가량 상승했다.북변동의 교통축은 걸포북변역과 5호선 감정역을 축으로 짜인다. 걸포북변역에는 김포골드라인과 인천2호선 고양 연장이, 감정역에는 서울 5호선 김포·검단
라온건설, 중랑구 ‘중화역 라온프라이빗 센트로’ 10월 공급 라온건설이 10월 서울 중랑구 중화동 중화3 재정비촉진구역에서 ‘중화역 라온프라이빗 센트로’를 분양한다.단지는 중화동 303-9번지 일대에 지하 3층~지상 26층, 3개 동 규모로 들어선다. 아파트 전용 45~126㎡ 총 176세대 가운데 113세대가 일반분양 물량이며, 오피스텔 전용 20~59㎡ 74실도 함께 나온다. 최상층 일부는 복층 펜트하우스로 꾸며진다.중화동 일대는 재건축과 모아타운 등 7000세대 규모 정비사업이 몰려 있고, 인근 상봉동에서도 상봉재정비촉진구역 사업이 진행 중이다. 이 일대가 완성되면 약 1만4000세대를 품는 서울 동북권 신흥주거지로 탈바꿈한다. 중랑구 아파트 매매가격지수는 올해 8월 104.26으로 전년 대비 8.56P 올
KT에스테이트, 청년안심주택 ‘리마크빌 마포’ 499세대 공급 KT에스테이트가 서울 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위한 청년안심주택 ‘리마크빌 마포’를 공급한다고 29일 밝혔다.리마크빌 마포는 서울 마포구 염리동에 최고 16층, 총 499세대 규모로 조성됐다. 마스턴투자운용 리츠를 통해 공급되며 KT에스테이트는 투자·개발을, 마스턴투자운용은 리츠 AMC를, 단지 운영은 KT리빙이 맡는다.청약은 오는 10월 1일부터 4일까지 리마크빌 마포 공식 홈페이지에서 접수한다. 특별공급 86세대, 일반공급 339세대로 청년과 신혼부부를 대상으로 한다. 당첨자 발표와 계약을 거쳐 10월 말부터 입주가 시작된다.단지는 지하철 6호선 대흥역 2번 출구에서 도보 5분 거리 초역세권이며, 5·6호선과 공항철도, 경의
대우건설, 8686억원 규모 ‘용인 반도체 국가산단 1공구’ 수주 대우건설이 용인 반도체 국가산업단지 조성의 첫 대형 공구를 따냈다.대우건설은 28일 LH가 발주한 ‘용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지 조성공사 1공구’ 낙찰자로 선정됐다고 공시했다. 시공책임형 건설사업관리(CMR) 방식 사업계획서 심사에서 대우건설 컨소시엄은 총점 310.8점을 기록했다.사업지는 경기 용인시 이동읍·남사읍 일원 약 345만㎡다. 용인 반도체 국가산단 전체 부지의 약 44%에 해당하는 핵심 구역이자, 올해 LH가 발주한 공사 가운데 최대 규모다. 총 입찰금액은 8686억원(VAT 별도)으로, 주간사 대우건설 지분(48%)은 약 4169억원(VAT 별도)이다.대우건설은 LH와의 협업 경험을 이번 수주의 밑거름으로 삼았다.
호반그룹, 강원도·고성군과 화진포 국제휴양관광지 조성 협약 호반그룹이 강원특별자치도, 고성군과 손잡고 화진포 국제휴양관광지 조성사업을 본격 추진한다.호반그룹은 호반호텔앤리조트와 함께 강원특별자치도, 고성군과 ‘화진포 국제휴양관광지 조성사업 투자협약’을 체결했다고 28일 밝혔다. 강원특별자치도청에서 열린 협약식에는 김선규 호반그룹 회장, 이정호 호반호텔앤리조트 대표이사, 우상호 강원특별자치도지사, 함명준 고성군수 등이 참석했다.호반호텔앤리조트는 강원 고성군 현내면 초도리 일대 17만여㎡(약 5만평) 부지에 총사업비 6800억원 규모의 복합리조트를 조성한다. 총 450실 규모 숙박시설과 식음·레저·쇼핑 등 부대시설을 갖추고, 화진포의 자연환경과 주변 관광자원을 연계해
인천 부동산 ‘나 홀로 온기’…서울 매수심리 꺾인 틈새서 거래·가격 동반 상승 서울 아파트 시장의 매수 열기가 한풀 꺾인 사이 인천이 반사이익을 누리고 있다. 서울에서 가격 부담과 정책 불확실성에 발이 묶인 실수요가 상대적으로 저렴한 인천으로 눈을 돌리면서 거래량과 신고가 거래가 동시에 늘어나는 모습이다.국토연구원의 ‘2026년 8월 부동산시장 소비자 심리조사’가 이를 뒷받침한다. 서울 주택매매시장 소비심리지수는 132.5로 한 달 새 7.4포인트 떨어졌지만, 인천은 114.0에서 113.5로 0.5포인트 내리는 데 그쳤다. 매매와 전세를 합친 지수에서는 서울이 4.2포인트 하락한 반면 인천은 0.4포인트 오르며 방향 자체가 달랐다.실거래 지표도 인천 쪽으로 기울었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 올해
대학가 배후수요가 집값 견인…전국 캠퍼스 인근 신고가 행진 대학가 인근 아파트가 매매시장에서 존재감을 키우고 있다. 교수·교직원의 직주근접 수요에 학생과 인근 직장인까지 가세하면서 캠퍼스를 낀 단지마다 신고가 거래가 이어지는 모습이다.한국교육개발원의 ‘2026년 교육기본통계 조사’를 보면 올해 전국 고등교육기관은 416개교다. 대학원 45개교와 기타 47개교를 빼면 일반·교육·전문대학은 324개교로, 이들 대학에 근무하는 교직원은 총 30만3774명이다. 대학 한 곳당 평균 약 937명의 교직원이 일하는 셈으로, 이들이 형성하는 주거 수요만으로도 상당한 규모다.가격지표도 이를 뒷받침한다. 경기 안산시 단원구 고잔동 ‘안산 레이크타운 푸르지오’ 전용 84㎡는 올해 8월 11억원에 손바뀜
삼성물산, PC 건식 접합 국내 첫 특수모멘트 인증…‘넥스트 홈’ 기술력 입증 삼성물산이 미래 주거 모델 ‘넥스트 홈’의 핵심 기술인 PC 건식 접합 공법으로 국내 최초 특수모멘트 골조 인증을 받았다.삼성물산은 28일 PC 라멘 구조의 기둥과 보를 연결하는 ‘PC 특수모멘트 보-기둥 건식 접합 공법’으로 한국콘크리트학회 기술 인증을 획득했다고 밝혔다. 정식 명칭은 철근 기계적 이음과 브라켓 기능을 갖는 박스형 연결기구를 이용한 PC 특수모멘트 보-기둥 건식 접합 공법이다.넥스트 홈은 세대 안에 기둥이 없는 무주 형태의 PC 라멘 구조다. 벽이 아닌 기둥과 보가 건물을 지탱하는 만큼, 두 부재가 만나는 접합부의 안전성과 내진성능이 관건이다. 라멘 구조는 내진성능에 따라 보통·중간·특수 모멘트 골조로 나
삼성물산, 유럽 SMR 시장 겨냥…GE버노바·히타치·SGE와 4자 MOU 삼성물산이 GE버노바, 히타치, 신토스그린에너지(SGE)와 손잡고 중동부 유럽과 영국에서 BWRX-300 소형모듈원전(SMR) 플릿 사업 개발에 나선다.삼성물산 건설부문은 22일 유엔총회 부대행사로 뉴욕에서 열린 아틀란틱 카운슬 원자력 에너지 정책 써밋에서 4사가 BWRX-300 SMR의 시장 개발과 상업적 기회 발굴을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.이번 협약으로 4사는 BWRX-300 배치 전략을 구체화하며 조기 상업화에 나선다. 원자력 기술, 산업 역량, 글로벌 EPC, 유럽 사업개발 등 각사의 강점을 결합해 여러 국가에서 표준화된 BWRX-300 플릿을 반복 배치할 수 있는 사업 모델을 구축한다는 계획이다.역할 분담을 보면 GE버노바와 히타치

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