기사보기

‘자연 친화형’ 아파트 집값 '강세'

기사입력 : 2018.07.10 09:59
+-
[로이슈 편도욱 기자] 올해도 극심한 폭염이 예보된 가운데 도심 속 ‘자연 친화형’ 아파트가 많은 관심을 모으고 있다.

폭염과 열대야 현상의 주된 원인 중 하나로 도심 속 녹지 부족 현상이 꼽히고 있다. 녹지 부족이 도심 열섬현상을 불러와 폭염이 앞으로도 더욱 심해질 거란 전망이 나오는 가운데 산, 강, 하천, 호수, 공원 등 풍부한 녹지공간을 즐길 수 있는 ‘자연 친화형’ 아파트에 대한 수요자들의 관심이 더욱 높아지고 있다.

단지 주변에 산, 강, 호수공원에 둘러싸인 아파트는 바람길이 확보되는 것은 물론 녹지공간이 주위의 열을 흡수하기 때문에 온도를 낮추는 효과를 누릴 수 있다. 게다가 주변으로 녹지가 풍부한 단지는 깨끗한 공기와 그린 조망 및 휴식공간을 확보해 여유로운 생활까지 누릴 수 있다는 점에서 수요자들에게 인기가 높다.

◆ 자연친화형 아파트 청약 ‘대박’… 향후 지역 시세 이끄는 리딩 단지로 ‘우뚝’

풍부한 녹지공간으로 둘러싸인 ‘자연 친화형’ 단지들은 청약 성적도 우수하다.


지난해 11월 서울 강동구 25만여㎡ 규모의 길동공원 인근에서 분양한 ‘e편한세상 강동 에코포레’는 1순위 평균 14.0대 1을 기록했다. 또 지난해 9월 경기도 김포서 GS건설이 분양한 ‘한강메트로자이 2차’도 걸포중앙공원, 나진포천 등이 인접해 주목받아 1순위 평균 8.04대 1의 높은 청약경쟁률 기록하며 완판됐다.

도심 속 자연을 누리는 친환경 아파트들의 집값도 강세다. 일산신도시 1㎡당 최고가 아파트는 백석근린공원과 도촌천을 품은 ‘일산요진와이시티’(1㎡당 530만원 대)가 차지하며 자연친화 아파트의 높은 인기를 나타냈다. 또한 ‘광교 중흥S클래스’는 전매제한 해제 후 현재 분양권에 3~4억 원의 웃돈이 붙은 것으로 알려졌다. 이 단지 바로 앞에 위치한 광교호수공원은 총면적 202만㎡로 일산호수공원의 약 2배 크기에 달하는 국내 최대 호수공원으로 대표적 자연친화 아파트로 주목받았다.

업계 관계자는 “인근에 공원이 위치하거나 녹지율이 높은 단지는 최근 뜨거운 인기를 자랑한다”며 “이러한 친환경 단지는 실제 입주민들의 주거 만족도가 높을 뿐만 아니라 꾸준한 인기로 인해 향후 아파트 시세차익을 노려볼 수도 있다”고 말했다.

◆ 쾌적한 자연환경 갖춘 ‘도심 속 자연친화’ 분양단지 어디?

우선 양산에선 쾌적한 자연환경을 마주한 ‘양산 평산 코아루 2차’가 분양 중이다. ‘양산 평산 코아루 2차’는 앞으로 소하천이 흐르고, 뒤편으로는 천성산 등산로 등이 위치해 배산임수의 명당을 자랑한다. 또한 단지 인근에 여가와 힐링 공간으로 자리 매김한 대운산 휴양림에 내에 생태숲·항노화 힐링서비스 체험관도 조성된다. 단지가 위치하는 웅산지역은 사업비 300여억 원을 투입, 웅상지역 문화·체육의 중심지 역할을 담당할 웅상 센트럴 파크를 조성하는 등 개발호재도 이어지고 있다. ‘양산 평산 코아루 2차'는 경상남도 양산시 평산동 589-3번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 30층 7개 동 규모로 전용 70㎡~84㎡ 총 405가구로 구성된다.

현대엔지니어링은 이달 ‘힐스테이트 중동’을 분양할 예정이다. ‘힐스테이트 중동’은 부천 중동신도시 내 최대 규모 녹지공간인 부천중앙공원을 바로 앞에서 누릴 수 있는 쾌적한 자연환경을 갖췄다. 약 12만㎡ 규모의 생태공원으로 조성된 부천중앙공원이 인근에 위치해 공원 내 체육시설과 문화시설을 편리하게 이용할 수 있다. 단지는 경기도 부천시 중동 1154번지에 위치하며, 지하 4층~지상 49층 규모, 아파트 999가구, 전용면적 84~141㎡로 이뤄진다.

광주에서도 자연친화 아파트가 이달 분양 예정이다. 광주광역시 남구 백운동 231-3번지 일대에 위치하는 ‘광주백운 코아루 아팰리스힐’은 풍암호수체육공원, 사직공원, 광주공원이 인접해 있어 풍부한 자연환경을 누릴 수 있다. 사업지 바로 옆에는 월산근린공원이 있어 생태전시관, 생태놀이터, 산책로 등이 조성될 예정이다. 단지는 전용면적은 71㎡, 197가구로 조성된다.

대우건설은 이달 경기도 광명시에서 ‘철산 센트럴 푸르지오’를 분양한다. 단지는 경기 광명시 철산동 452번지에 위치하며, 전용면적 59~105㎡, 지하 2층~지상 29층 7개 동, 총 798가구 규모로 조성된다. 이 중 323가구가 일반 분양된다. ‘철산 센트럴 푸르지오’는 도덕산 자락에 위치해 있으며, 철산공원과 도덕산공원, 철망산 근린공원이 가까워 우수한 자연환경을 자랑한다.

편도욱 기자 toy1000@lawissue.co.kr
<저작권자 © 로이슈 무단전재 및 재배포금지>
 
로이슈가 제공하는 콘텐츠에 대해 독자는 친근하게 접근할 권리와 정정·반론·추후 보도를 청구 할 권리가 있습니다.
메일: law@lawissue.co.kr 전화번호: 02-6925-0217
+-
alt

추미애 “최저임금 안정화 위해 정책수단 총력동원해야”

alt

대웅제약, 신약 ‘나보타’ 소송 리스크 해결할 수 있을까

alt

KTB증권 "리드, 성장 모멘텀 확보할 것”

alt

해수부, 정부 최초로 부처 내 ‘벤처조직’ 도입

alt

디딤돌대출 ‘연소득 2000만원 이하 가구’ 금리 0.25%p 인하

alt

전국 고속도로 정체로 ‘몸살’…오후 5~7시 절정

alt

'무기중개 거물' 정의승, 벌금 50억·집행유예 4년 확정

alt

추신수, 베이브 루스와 타이기록…50경기 연속 출루 성공

alt

LA 경찰, 방탄소년단 살해 협박 사건 조사 돌입

alt

대한항공, 아시아나 항공 직원들..."총수일가 갑질 격파"…첫 공동집회 열어

alt

유한킴벌리, 여성 요실금, 4명 중 1명 생리대로 대처… 괜찮을까?

alt

위메프, 동물보호단체 케어와 '희망나눔 100g 프로젝트' 진행

alt

코레일 부산경남본부, 노인정 대상 폭염대비 ‘쿨루프’ 사업

alt

삼양패키징, 국내 음료 업계 최초로 인도네시아 ‘무이 할랄 A등급’ 획득

alt

친구 음주운전시키고 방조한 친구 3명 함께 검찰 송치

alt

이종명 의원, '방산비리 수사내용' 주무부처 의무통보 규정 마련

alt

추미애 “기무사 계엄령이 비상계획?… 한국당 혁신 기회 걷어차”

alt

조폭동원 견인 경쟁업체 사무실 찾아가 폭행·협박 일당 검거

alt

현대통신, 홈 오토 기기 출시로 매출 성장 전망

alt

황금라인 ‘7호선’ 역세권 따라 분양 봇물

alt

국세청, ‘MB 사위’ 한국타이어 고강도 세무조사

alt

들끓는 불편한 시각들....'김해공항', BMW 사고 둘러싸고 잡음 여전

alt

여성단체 커뮤니티에 성당방화 예고 게시글… 경찰수사

alt

朴정부 5년간 에너지공기업 연구개발 예산 전수조사 추진

alt

올 하반기 주택시장, 매매·전세 소폭 하락…매수심리 위축 원인

alt

[판결] 자녀 면접교섭 두고 청구인 폭행…"면접교섭 일정기한 배제"

alt

홍영표 “국내 노동법, 국제 규범 맞추도록 노력”

alt

재활용 넘어 새활용…유통업계에 부는 업사이클링 바람

alt

이마트, 대형마트 수요 감소로 실적 악화 전망

alt

테스나, 장기적 성장 국면 진입한다

alt

김병욱 의원, 법률소비자연맹 국회의원 헌정대상 수상

alt

한국투자증권 “LG생활건강, 중국향 프리미엄 화장품이 실적 견인할 것”

alt

산업부 백운규 장관, 10일 르노삼성자동차 부산공장 방문

alt

코레일, 하반기 채용 1000명 규모… 창립 이후 최대

alt

추미애 “기무사 계엄령 검토 의혹, 헌법상 내란음모죄”

alt

[판결] 같은 방 재소자 강제추행하고 무고 50대 무죄 왜?

alt

P2P금융 분산투자 황금률은?

alt

금속노조 "한국지엠, 8100억원 혈세 지원 제재 필요"

alt

아이스크림서 3cm 애벌레 발견…하겐다즈 “프랑스 농장에서 발생한 듯”

alt

글로벌 주요 철강사 15곳 중 6곳 상경계 CEO…‘상경계열 기수론’ 대두

alt

김해영 의원 "2018년 기무사 특수활동비 215억…국회의 3.5배 달해"

alt

HUG, ‘KBS 동행’ 저소득 가정 지원 후원금 1억원 전달

alt

홍영표 “법사위 시스템 개선… 생산적 국회 만들자”

alt

메리츠證 “켐트로닉스, 실적 턴어라운드 전망”

alt

KT ‘5G 사회경제적 파급효과 분석' 보고서 출간…“2030년 5G 가치는 47.8...

alt

바다에 추락한 차량 탑승자 구조한 어촌마을 영웅들

alt

검찰, 드루킹에 징역 2년6개월 구형

alt

음주사고유발해 금품갈취하려한 피의자 6명 검거…1명 구속

alt

추미애 “기무사 계엄령 문건, 필요시 국정조사·청문회 열겠다”

alt

변협, 헌재소장 후보에 강일원·유남석 재판관 추천

alt

삼성전자, 3분기 아이폰 공급으로 메모리·디스플레이 개선 전망

alt

롯데케미칼, 원재료 가격 상승과 북미 공급 압박으로 하향 전망

alt

납품대금 빼돌리고 거래처 사기친 수산업체 직원 구속

alt

[판결] 폭행사건 합의했다는 이유로 상해 가한 남성 실형

alt

기업 5곳 중 2곳 "경쟁사에 인재 뺏겼다”

alt

靑 "평양 북미 고위급 회담은 비핵화 첫걸음"

alt

아베와 만난 폼페이오, 북핵·납치 문제 논의

alt

전경련, 인도시장 공략 핵심 키워드는 'I.N.D.I.A'

alt

민주당 당권주자, 다음 주 출마선언 시작

alt

본격 개장한 여름 분양시장, 훈풍 이어져…전국 10곳 4,902가구 청약

alt

스위스 "2차 북미정상회담 개최, 언제든 준비"

alt

하나금융투자, CME로부터 해외선물옵션 거래중단 조치 종결 통보받아

alt

지적장애인들 명의 휴대폰 개통 요금 등 편취 20대 구속

alt

황주홍, 해양사고 구조자 경비 지원 근거 마련… ‘수상구조법’ 개정안 발...

alt

추미애 “기무사 촛불집회 계엄령 준비, 12.12 군사작전 닮아”

alt

라인게임즈-넥스트플로어 합병 결정

alt

제이콘텐트리, 유상증자로 저평가 요인 해소 기대감↑

alt

승용차 번호판, 내년 9월부터 맨 앞자리에 ‘숫자’ 추가

alt

세금도둑잡아라, 국회 입법및정책개발비 정보공개소송서 2심도 승소

alt

박용진 의원, 재벌총수일가 의결권 제한…‘공정거래법 개정안’ 대표발의

alt

학부모 80% “자녀 성교육, 어떻게 해야 할지 모르겠다”

alt

2명 숨지게 한 70대 영장, 들끓는 민심 여전히...어쩌다가 이런 ...