기사보기

건설사들, 단독주택 ‘브랜드 시대’ 가속화

브랜드 입힌 단독주택 잇따라 공급…수요자들, 가치·상품성에 선호

기사입력 : 2018.07.04 14:18
+-
article box
東분당 KCC스위첸 파티오 조감도.(사진=KCC건설)
[로이슈 최영록 기자] 주택시장에서 단독주택도 ‘브랜드 시대’를 열고 있다. 건설사마다 새로운 먹거리를 찾기 위해 단독주택 시장에 뛰어들고 있기 때문이다. 대표적인 건설사로는 GS건설, KCC건설, 태영건설 등이 있다.

단독주택 시장은 브랜드 건설사가 대대적으로 참여해 단독주택이나 저층주택, 타운하우스 등 2~3층 규모의 주택이 아파트 단지처럼 모여 있는 형태로 변모하고 있다. 개인이 땅을 사들여 개별적으로 건축사와 설계를 하고 집을 지었던 예전과는 다른 모양새다.

이러한 브랜드 단독주택은 분양시장에서 좋은 성적을 이어가고 있다. 개인이 별도로 모든 것을 관리해야 했던 기존의 단독주택과 달리 각종 기반시설과 편의시설, 사후관리(A/S) 혜택 등을 일괄적으로 해결할 수 있다는 장점에 수요가 몰리고 있는 것으로 분석된다. 브랜드 건설사의 높은 신뢰도와 노하우가 담긴 우수한 상품성도 이들의 인기를 높인 요인인 것이다.

실제로 지난해 3월 GS건설이 김포한강신도시에 선보인 블록형 단독주택 ‘자이더빌리지’는 ‘자이’의 다양한 설계 노하우가 적용돼 주목을 받았다. 단지는 개별정원, 테라스, 다락 등의 특화설계를 도입하고 아파트 못지않은 보안 및 스마트 시스템을 선보였다. 그 결과 평균 33대 1의 청약경쟁률 속 계약시작 나흘 만에 전 가구가 팔렸다.

이후 태영건설이 지난해 5월 김포한강신도시 운양동에 공급한 ‘라피아노’ 역시 높은 호응을 얻었다. 열린 지하 공간 썬큰, 옥상정원, 알파룸 등의 특화설계를 적용해 분양 당시 평균 65대 1의 경쟁률로 이틀 만에 모두 팔아치웠다.


매매시장에서도 인기가 좋다. 특히 높은 청약경쟁률 속 분양을 마친 단지들은 높은 웃돈이 붙어 거래가 되고 있다. 네이버 부동산에 따르면 ‘자이더빌리지’의 경우 분양가 대비 최대 1억원 이상(운양동 5단지 기준)의 프리미엄이 붙어 시세를 형성했고 실제 거래도 이뤄지고 있다. ‘라피아노’ 역시 최대 5000만원의 프리미엄이 붙어 있는 것으로 조사됐다.

한 업계 관계자는 “브랜드 건설사가 공급하는 단독주택은 그동안 단점으로 꼽혀온 부실시공이나 관리의 불편함 등을 최소할 수 있다는 장점이 있다”며 “그렇다보니 단독주택의 독립성과 쾌적성은 그대로 살리면서 아파트의 편리함을 더한 주거상품으로 인식돼 수요자들에게 높은 호응을 이어가고 있다”고 전했다.

이러한 가운데 단독주택의 공급이 잇따라 주목된다. KCC건설은 지난달 29일 선보인 분당권 최초의 블록형 단독주택 ‘東분당 KCC스위첸 파티오’를 분양 중이다. 총 203가구 규모로 조성되며 전 가구가 소비자 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 단독주택의 독립성과 아파트의 편리함을 더한 주택으로 세대전용정원, 중정(中庭, 일부세대 제외), 다락, 개인주차장 등 다양한 설계가 적용되는 것이 특징이다. 단지는 현재 분양 홈페이지를 통해 청약접수를 진행하고 있다.

태영건설은 김포한강신도시에서 ‘운양역 라피아노 2차’를 분양 중이다. 김포한강신도시 운양지구 단독주택 20블록에 총 104가구(전용 84㎡)로 조성된다. 총 3면의 창을 두어 통풍 및 채광 효과를 높였으며 이를 통해 높은 공간감과 주거만족도, 쾌적함을 높인 것이 특징이다. 윈터가든, 포이어 공간 활용으로 좀 더 넓은 주거 면적을 느낄 수 있도록 설계된다. 내년 개통예정인 김포도시철도 운양역이 가깝다.

일신건영은 이달 평택시 소사벌지구에서 테라스 하우스 단지 ‘아너하임186’을 분양한다. 총 186가구(전용 84·89·93㎡) 규모로 모든 가구가 복층형 테라스로 공급된다. 층간소음을 줄이기 위해 1·2층 세대는 1층 거실, 2층은 침실로 설계했고 3·4층 세대는 반대로 침실을 3층에, 거실은 4층에 둔 것이 특징이다.

효성도 평택시 소사벌지구에서 테라스 하우스 단지 ‘평택소사벌 효성해링턴 코트’를 분양 중이다. 총 447가구(전용 84∙93㎡) 규모다. 전 가구가 와이드형 테라스 하우스로 조성되며 4층에는 옥탑방과 테라스가 도입된다. 또 전 가구에는 세대별 전용창고도 제공된다. 실내 골프연습장, 피트니스센터, 도서관, 독서실 등으로 구성되는 고품격 커뮤니티 시설이 들어서는 것이 특징이다.

article box


최영록 기자 rok@lawissue.co.kr
<저작권자 © 로이슈 무단전재 및 재배포금지>
 
로이슈가 제공하는 콘텐츠에 대해 독자는 친근하게 접근할 권리와 정정·반론·추후 보도를 청구 할 권리가 있습니다.
메일: law@lawissue.co.kr 전화번호: 02-6925-0217
+-
alt

송철호 울산시장, 국가예산 확보 위해 동분서주

alt

갑질 파출소장, 이대로는 안되겠다...분개하며 일어난 동네사람들

alt

관악구 건영아파트, 재건축 길 열렸다

alt

8·2대책 이후 ‘중소형 브랜드단지’ 부상

alt

추미애 “기무사 계엄령은 친위쿠데타 문건… 성역 없이 조사해야”

alt

KB금융, 실적 소폭 개선 전망

alt

SK텔레콤 ”T맵에 첨단 기술 적용해 ‘골든 타임’ 지킨다“

alt

SK증권, 금융위 대주주변경안 통과…‘사실상 매각 마무리’

alt

김진표 “경제·정당 혁신으로 유능한 민주당 만들겠다”

alt

용접작업중 냉각수조에 떨여져 익사 사건 발생

alt

30여년전 장기실종아동, 경찰 노력으로 극적 상봉

alt

지체장애인 날치기 10대 1시간만에 현장검거

alt

삼성 QLED TV, 영국 소비자기관에서 최고 TV로 선정

alt

삼성 래미안, 품질실명제 도입…하자 최소화 나서

alt

송영길 “문재인 정부 끝까지 지키겠다”…당대표 출마선언

alt

해병대 헬기추락, 뜻하지 않은 도마 위...'마린온' 도입 삐걱

alt

하이투자증권 “LG이노텍, 실적 기대치 ↑ 목표주가도 ↑”

alt

허위·고의 교통사고로 보험금 편취 일당 23명 검거…주범 구속

alt

CJ ENM, 코스닥 거래 개시…합병 시너지 기대감↑

alt

[판결] 스포츠베팅 7억상당 유사수신 일당 실형과 집유

alt

꼬리에 꼬리를 물던 신일그룹 '돈스코이호', 바닷속서 찾은....쏠리는 이목

alt

삼성전자, 세계 최초 '8Gb LPDDR5 D램' 개발

alt

[전문] 문희상 국회의장 “국회의 국민신뢰 회복위해 개헌 완수해야”

alt

김부겸 “민주당 당대표 출마 안 한다”

alt

금품수수 혐의로 지역축제 위원장 검찰 송치

alt

롯데지주, 하반기에 주주환원 작업 본격화 전망

alt

비리・실적악화에도 임원은 ‘방긋’…부산은행, 배당 강화 등 임원 지원 확...

alt

건설사들, 잇따른 주택시장 규제에 ‘非주거’ 공급 활기

alt

학부모 80% “자녀 성교육, 어떻게 해야 할지 모르겠다”

alt

추미애 “최저임금 안정화 위해 정책수단 총력동원해야”

alt

대웅제약, 신약 ‘나보타’ 소송 리스크 해결할 수 있을까

alt

KTB증권 "리드, 성장 모멘텀 확보할 것”

alt

해수부, 정부 최초로 부처 내 ‘벤처조직’ 도입

alt

디딤돌대출 ‘연소득 2000만원 이하 가구’ 금리 0.25%p 인하

alt

전국 고속도로 정체로 ‘몸살’…오후 5~7시 절정

alt

'무기중개 거물' 정의승, 벌금 50억·집행유예 4년 확정

alt

추신수, 베이브 루스와 타이기록…50경기 연속 출루 성공

alt

LA 경찰, 방탄소년단 살해 협박 사건 조사 돌입

alt

대한항공, 아시아나 항공 직원들..."총수일가 갑질 격파"…첫 공동집회 열어

alt

유한킴벌리, 여성 요실금, 4명 중 1명 생리대로 대처… 괜찮을까?

alt

위메프, 동물보호단체 케어와 '희망나눔 100g 프로젝트' 진행

alt

코레일 부산경남본부, 노인정 대상 폭염대비 ‘쿨루프’ 사업

alt

삼양패키징, 국내 음료 업계 최초로 인도네시아 ‘무이 할랄 A등급’ 획득

alt

친구 음주운전시키고 방조한 친구 3명 함께 검찰 송치

alt

이종명 의원, '방산비리 수사내용' 주무부처 의무통보 규정 마련

alt

추미애 “기무사 계엄령이 비상계획?… 한국당 혁신 기회 걷어차”

alt

조폭동원 견인 경쟁업체 사무실 찾아가 폭행·협박 일당 검거

alt

현대통신, 홈 오토 기기 출시로 매출 성장 전망

alt

황금라인 ‘7호선’ 역세권 따라 분양 봇물

alt

국세청, ‘MB 사위’ 한국타이어 고강도 세무조사

alt

들끓는 불편한 시각들....'김해공항', BMW 사고 둘러싸고 잡음 여전

alt

여성단체 커뮤니티에 성당방화 예고 게시글… 경찰수사

alt

朴정부 5년간 에너지공기업 연구개발 예산 전수조사 추진

alt

올 하반기 주택시장, 매매·전세 소폭 하락…매수심리 위축 원인

alt

[판결] 자녀 면접교섭 두고 청구인 폭행…"면접교섭 일정기한 배제"

alt

홍영표 “국내 노동법, 국제 규범 맞추도록 노력”

alt

재활용 넘어 새활용…유통업계에 부는 업사이클링 바람

alt

이마트, 대형마트 수요 감소로 실적 악화 전망

alt

테스나, 장기적 성장 국면 진입한다

alt

김병욱 의원, 법률소비자연맹 국회의원 헌정대상 수상

alt

한국투자증권 “LG생활건강, 중국향 프리미엄 화장품이 실적 견인할 것”

alt

산업부 백운규 장관, 10일 르노삼성자동차 부산공장 방문

alt

코레일, 하반기 채용 1000명 규모… 창립 이후 최대

alt

추미애 “기무사 계엄령 검토 의혹, 헌법상 내란음모죄”

alt

[판결] 같은 방 재소자 강제추행하고 무고 50대 무죄 왜?

alt

P2P금융 분산투자 황금률은?

alt

금속노조 "한국지엠, 8100억원 혈세 지원 제재 필요"

alt

아이스크림서 3cm 애벌레 발견…하겐다즈 “프랑스 농장에서 발생한 듯”

alt

글로벌 주요 철강사 15곳 중 6곳 상경계 CEO…‘상경계열 기수론’ 대두

alt

휴가철 HOT 아이템은 뭐?…유통가, 이색 바캉스 용품 불티

alt

추미애 “기무사 계엄령은 친위쿠데타 문건… 성역 없이 조사해야...