기사보기

건설사마다 상가 ‘네이밍’에 집중…차별화에 총력

상가 이름에 ‘브랜드 색’ 더해…주거시설 가치 상승도 기대

기사입력 : 2018.04.16 12:39
+-
article box
여수 웅천 디 아일랜드 스퀘어 투시도.(사진=한화건설)
[로이슈 최영록 기자] 건설사들이 상가 분양 시장에서 네이밍 전략을 통해 차별화에 나서고 있다. 단지의 특장점을 알 수 있도록 표현하거나 독자적인 상가 브랜드를 넣는 방식이다. 규모가 작은 건설사들이 ‘단타’로 상가를 내놓고 빠지는 것과는 달리 투자자들에게 신뢰감을 주고 상가 전체의 품격도 높이는 효과가 있다.

부동산시장 분석업체 부동산 인포에 따르면 한화건설 ‘여수 웅천 디 아일랜드 스퀘어’, HDC아이앤콘스 ‘제주 아이파크 스토어’, 금성백조 ‘애비뉴스완’, 동양건설산업 ‘파라곤 스퀘어’ 등 눈길을 끄는 단지명을 통해 투자자 공략에 나선다.

주요 건설사를 중심으로 아파트에 국한됐던 브랜드 색을 상가에도 속속 입히는 추세다. 단지 내 상가가 쏟아지고 있어 차별화가 필요해서다. 부동산114에 따르면 지난해 상가 분양은 점포수 기준으로 1만6719실이 나와 최근 5년간 공급이 가장 많았다. 지난해에도 23만여 가구의 아파트가 공급돼 올해 단지 내 상가 공급량이 활발할 전망이다.


고급스러움을 높인 상가 이름은 성공 분양도 이끈다. 태영건설은 경남 창원시, 경기 광명시에 선보인 ‘어반브릭스’ 판매시설은 단기간 모든 호실이 투자자를 찾았다. 지난해 호반건설도 '시흥 배곧신도시 아브뉴프랑센트럴' 판매시설 분양을 끝냈으며, 롯데건설도 서울시 금천구에서 ‘마르쉐도르’ 네이밍을 내건 상가가 짧은 기간 완판에 성공했다.

상가 관련 지표도 좋아 시장 분위기도 좋다. 한국 감정원에 따르면 지난해 전국 상가 투자 수익률은 중대형(3층 이상, 연면적 330㎡ 초과) 6.71%, 소규모 상가(3층 이하, 연면적 330㎡ 미만)가 6.32%를 기록 중이다. 각각 전년 대비 0.37%포인트, 0.39%포인트 상승했다. 한국은행이 밝힌 지난해 은행 예·적금 금리(1.56%)를 웃돈다. 부동산114에 따르면 올해 1분기에 공급된 상가 평균 분양가도 3.3㎡당 3306만원으로 역대 최대를 보였다.

부동산인포 권일 리서치 팀장은 “올 봄 상업시설 분양이 많아 투자자 입장에서 브랜드 유무는 옥석을 가리는데 중요한 요소다”며 “건설사 입장에서는 성공적인 상가 분양이 앞서 분양한 주거시설 가치도 올릴 수 있어 네이밍에 신경 쓰는 분위기다”고 전했다.

브랜드 색을 더한 상업시설 분양도 이어진다. 한화건설은 4월 전남 여수시 웅천동에 ‘여수 웅천 디 아일랜드 스퀘어’를 분양 할 예정이다. 오피스텔, 레지던스, 호텔로 구성된 여수 웅천 디 아일랜드 1~2층에 들어선다. 상업시설 연면적은 약 1만1721㎡로 여수 최대 규모다. 3면이 바다와 접해 있어 우수한 조망권을 확보했다. 단지 내 호텔 운영사는 ‘한화호텔&리조트’로 확정돼 관광객들의 발걸음도 꾸준할 것으로 기대된다.

금성백조는 4월 경기도 동탄2신도시에 ‘애비뉴스완’ 상업시설을 내놓을 계획이다. 총 182호실로 나오며 SRT 동탄역을 도보로 이용할 수 있다.

제주도 서귀포시 제주영어교육도시에는 ㈜황지가 시행하고 HDC아이앤콘스가 시공하는 ‘제주 아이파크 스토어’ 상업시설이 5월 분양 될 계획이다. 총 145실 규모의 제주 아이파크 스위트’ 생활숙박시설에 들어서며 약 2만 여명에 이를 전망인 제주영어교육도시 내 거주자를 배후수요로 확보했다.

동양건설산업은 4월 경기 하남미사지구에 ‘파라곤 스퀘어’ 상업시설을 분양할 예정이다. 단지 내 총 925가구의 ‘미사 동양파라곤’ 고정 수요를 확보하고 있다. 2019년 개통예정인 5호선 미사역과 지하로 연결된다.

롯데건설은 경기도 시흥시에 ‘시흥 센트럴돔 그랑트리’ 상업시설을 분양 중이다. 총 361실 규모로 상업시설 중앙 지붕을 돔 형태로 설계했다. 내부에는 계단 없는 3km 길이의 나선형 동선으로 만들어 전 층이 연결되도록 설계했다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr
<저작권자 © 로이슈 무단전재 및 재배포금지>
 
로이슈가 제공하는 콘텐츠에 대해 독자는 친근하게 접근할 권리와 정정·반론·추후 보도를 청구 할 권리가 있습니다.
메일: law@lawissue.co.kr 전화번호: 02-6925-0217
+-
alt

혜경궁 김씨는, 이재명 지사 부인

alt

암초 만난 '유치원3법'…법안 처리 가능할까?

alt

주북 러시아 대사 "러 대북 제재 이행"

alt

[11월 셋째 주 분양시장] 주택공급제도 개편 앞두고 분양시장 ‘분주’

alt

GS건설 “싱가포르 T30 건설 현장에 文대통령 방문”

alt

김종회 의원, 허위 농어촌민박 사업자 형사처벌 근거 마련

alt

조건만남 유혹하고 돈만 챙긴 일당 구속

alt

대형문구류 2곳서 30만원 상당 슬쩍 20대 여성 검거

alt

[BBQ vs BHC 소송전] BBQ 윤홍근 회장 '닭싸움'에 멍드는 가맹점

alt

CJ대한통운, 청소년 불법 고용 의혹에 ‘나몰라라’

alt

출퇴근 멀어지니 미리 해고? 씨티은행, 대량해고에 안일 대응 '도마 위'

alt

홈플러스 보안업체 계약해지 규탄 기자회견 열려

alt

조경태 의원, '증권거래세법 페지법률안' 발의 키로

alt

[판결] '무고의 고의가 없더라도 유죄?'

alt

자신의 집에 불지른 50대 현행범 체포

alt

홍영표 “野 보이콧 증후군… 민생·경제 안중에 없나”

alt

SKT, 5G 전파 송출 앞두고 상용망 구축 현장 공개

alt

증선위 ”삼성바이오로직스, 고의적 분식회계“ 거래정지 및 상장폐지심사 ...

alt

오리온, 3분기 누적 연결기준 매출액 1조 4338억, 영업이익 2119억 기록

alt

음주단속 경찰관 승용차에 매단채 도주 운전자 영장

alt

성남 은행주공 재건축, 시공사 대안설계 적법성 논란 ‘증폭’

alt

계속된 부동산 규제, 반사효과 누리는 ‘비조정지역’

alt

이해찬 “광주형 일자리는 우리 사회의 또다른 출발점”

alt

김정호 의원 "동남권 관문공항 부울경 검증단 검증작업 본격화"

alt

수협,“노량진수산시장 구시장, 노후경유차 매연 앞에 생선 놓은 격

alt

대한항공, 3분기 매출 3조4097억원, 영업이익 3928억원 기록...'역대 분기 ...

alt

제2의 양진호 방지… 이찬열 의원 ‘직장 내 괴롭힘 금지법’ 발의

alt

홍영표 “정기국회서 노동관계법 개정 추진… 성과 내겠다”

alt

SK이노베이션, "딥체인지2.0 기업가치 직접 전달하겠다"

alt

검찰, 최규성 농어촌공사 사장 집무실 압수수색… 친형 최규호 전 전북교육...

alt

시간 흘러 뒤늦게 불거진 추문...논산 여교사, 돌이킬수 없는 일들

alt

[판결] 진해군항 통제보호구역서 무단 수산물 포획 선장 실형

alt

고의 교통사고 야기 보험사기 일당 305명검거

alt

‘페이유에’ 가품과의 전쟁 선포…허위사실 유포자 강경 대응 선언

alt

애플, 아이폰X 결함 인정…디스플레이 패널 ‘무상 교체’

alt

박용진 의원, ‘유치원 3법’ 조속한 처리 촉구

alt

서울시, ‘초미세먼지 배출원’ 대형공사장 집중 단속

alt

[중고차동향] 가장 빨리 팔리는 인기 중고차는?

alt

인천공항 비싼 식당 메뉴들... '상주직원 모니터링단' 전수조사 가동

alt

종로구, 고시원 화재 피해자 지원 사상자와 이재민 구호 지원에 나서

alt

[health& life] 주말, 미세먼지 주의보..."폐암, 호흡기 질환 발병 사망률 ...

alt

공공기관이 검증한 품질 좋은 분양 아파트는 어디?

alt

남양유업, 분유 제조 공정상 이물질 혼입 논란... "불가 입증 소비자 신뢰 ...

alt

LG화학, 신임 대표이사에 신학철 3M 수석부회장 내정

alt

울산지검, 허위사실유포 혐의 김일권 양산시장 기소

alt

한전산업, 채용비리 논란 증폭… 한전·한전KDN ‘고위직 일가친척’ 입사추...

alt

금태섭 의원, ‘강서구 PC방 살인사건’ 막는 ‘야간알바 보호법’ 대표발의

alt

이해찬 “美 하원 출범하면 방미… 외교노력 강화해야”

alt

노점상연합, 경매진입로 상습점거와 폭행 … 물량이탈 심화

alt

해외 거점, 7억원대 메신저 피싱 등 사기 조직 검거

alt

우원식, 주차장 입구 막는 ‘무개념 주차 방지법’ 대표발의

alt

신분증위조 토익 부정 응시 브로커 등 35명 검거

alt

홍영표 “美 의회 변화, 대북·통상무역정책 영향 면밀히 주시해야”

alt

김정호 의원, 2019년도 김해신공항 예산 전액삭감 요구

alt

한전, 대기업에 간부 자녀 특혜채용 압력 행사 논란

alt

국내기업 74% “새 내부회계관리제도, 회사 내부 투명성 증대시킬 것”

alt

박광온 “유튜브의 ‘가짜뉴스’ 정부광고 배치, 방치 않겠다”

alt

연구비 39억 빼돌린 국립대 대학교수 등 4명 검거

alt

이해찬 “野 예산 20조 삭감 주장은 예산안 무너뜨리겠다는 얘기”

alt

SK종합화학, 고객사 초청해 친환경∙사회적가치 아카데미 개최

alt

10대 女신도 상습 성폭행한 ‘인면수심’ 목사

alt

중고휴대폰매장서 2천만원 상당 절취 외국인 구속

alt

‘혈세 2291억’ 투입한 산업부 산하기관 전시홍보관… 일일 입장객 10명 안...

alt

[판결] 헤어진 여자친구 나체사진 지인들에 전송 30대 실형

alt

홍영표 “美 중간선거 결과, 우리나라에 상당한 영향 미칠 것”

alt

포스코 최정우 회장, ‘With POSCO 경영개혁 실천대회’에서 ‘100대 개혁과...

alt

사법적폐 피해단체 "양승태 구속, 사법적폐 판사 탄핵하라"

alt

KT, 블록체인으로 IT 자산관리 효율화 시스템 개발

alt

LH, 한전과 ‘공동주택 에너지 효율향상 사업’ 협약 체결

alt

'가을 가기 전' 나들이 차량 몰려

alt

마사회, '2018 말산업박람회' 화려한 개막..."말(馬)에 대한 모든...