[로이슈 김영삼 기자] 정부의 고강도 규제에도 불구하고 여전히 입지와 상품성이 뛰어난 곳은 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 지난 31일 1순위 청약을 진행한 광주 ‘금남로 대광로제비앙’ 49.76대 1, 인천 ‘루원시티 SK리더스뷰’ 24.48대 1의 경쟁률을 보였다. 또 1일 청약을 접수한 경북 ‘경산 힐스테이트 펜타힐즈’는 173.33대 1로 올해 경북지역 최고 경쟁률을 기록했다.

이 단지들의 공통점은 교통, 교육, 편의시설 등 입지와 상품성이 우수해 새 아파트를 원하는 수요자들의 관심을 끌었던 것으로 분석된다.


이러한 가운데 11월 첫째 주에도 서울 ‘래미안 리더스원’, 경기 ‘하남 호반베르디움 에듀파크’, 대전 ‘동일스위트 리버 스카이’ 등 입지가 뛰어난 곳에서 분양을 앞둬 좋은 청약 성적이 기대되고 있다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 첫째 주에는 전국 10곳에서 총 6,986가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 16곳, 계약은 12곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 2곳에서 개관될 예정이다.

청약 접수 단지를 보면 삼성물산은 6일 서울 서초구 서운로 62 일대에서 서초 우성1차를 재건축한 ‘래미안 리더스원’ 1순위 청약을 받는다. 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 전용면적 59~238㎡ 총 1,317가구 중 232가구를 일반분양 한다. 지하철 2호선·신분당선 강남역이 도보권에 위치하며 강남대로, 테헤란로, 경부고속도로(서초IC) 등의 접근이 용이하다. 서이초, 서운중 등이 인근에 위치하고, 생활 편의시설 이용도 편리하다.
호반건설은 7일 경기 하남시 현안2지구 A1블록에 공급하는 ‘하남 호반베르디움 에듀파크’ 1순위 청약을 진행한다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59㎡ 총 999가구 규모다. 지하철 5호선 덕풍역(개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 하남시청, 하남시 보건소 등의 공공기관 이용이 편리하고, 이마트(하남점), 홈플러스(하남점) 등 대형 쇼핑시설과 하남문화예술회관, 메가박스(하남스타필드점) 등 문화시설도 가깝다. 단지 바로 맞은편에는 신장고등학교가 있고, 반경 500m 내에 신평초·중, 신장초, 남한중 등이 있다.

견본주택 개관 예정 단지는 다우건설은 9일 서울 금천구 독산동 989번지 일대에서 ‘독산 오르페움 타워’ 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 2층~지상 7층, 1개 동, 전용면적 37~40㎡ 총 68가구 규모다. 강남순환고속도로와 시흥IC를 통해 강남권으로 이동이 수월하다. 단지 인근으로 문성초, 세일중이 자리 잡고 있고 남문시장, 홈플러스, 빅마켓, 롯데시네마 등 생활 편의시설도 이용할 수 있다.

아이에스동서는 같은 날 부산 수영구 광안동 1222-9번지 일원에 ‘광안 에일린의 뜰’ 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 3층∼지상 19층, 4개 동, 전용면적 66~84㎡ 총 225가구 중 160가구를 일반분양 한다. 단지는 부산 지하철 2호선 광안역이 인근에 위치하며 호암초, 동아중, 수영중 등을 도보로 통학할 수 있다. 단지 뒤로는 금련산과 횡령산이 자리 잡고 있어 자연환경도 쾌적하다.

김영삼 기자 yskim@lawissue.co.kr