이미지 확대보기리얼투데이에 따르면 지난 1년간 전국에 분양한 단지 청약자수 상위 10곳을 조사한 결과 8곳이 브랜드 단지였다. 특히 이들 단지는 모두 중소형 면적이 공급가구의 절반(50%)이 넘었다.
이 같은 결과는 브랜드 아파트는 단지 내 보육시설이나 교육시설 등 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 생활편의성이 우수하기 때문이라는 분석이다. 여기에 입주 이후에는 지역 내에서 손에 꼽히는 랜드마크 단지로 거듭나 가격 경쟁력도 높다는 평가다.
실제로 중소형 브랜드 단지는 비브랜드 단지에 비해 가격 상승폭이 컸다. KB부동산에 따르면 경기도 군포시 대야미동에 위치한 ‘군포 대야미 e편한세상’(2008년 6월 입주)의 전용 59㎡ 평균 매매가는 3년 전인 2015년 8월 2억7750만원보다 현재 12.6% 가격이 오른 3억1250만원을 기록하고 있다.
반면 같은 대야미동에 위치하지만 비브랜드 단지인 ‘신안실크밸리’(2008년 8월 입주)의 전용 59㎡ 평균 매매가는 같은 기간 6.2%(2억4250만→2억5750만원) 상승에 불과해 중소형 브랜드 단지의 인기를 실감케 했다.
현대건설은 이달 강원 속초시 중앙동에 ‘힐스테이트 속초 센트럴’을 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 최고 36층, 아파트 3개동 전용 78~114㎡ 256가구, 오피스텔 1개동 전용 24~27㎡ 138실로 구성된다. 단지는 중소형 면적인 전용면적 78㎡ 및 84㎡ 타입이 238가구로 아파트 전체의 약 93%를 차지한다. 속초 시 내에서도 중심입지에 들어서 있어 속초시청과 속초우체국 등이 가깝다. 또 대형마트인 이마트와 농협하나로마트, 강원도청 산하에 있는 공공병원인 속초의료원 등도 차량 5분 거리로 가깝게 이용할 수 있다.
현대엔지니어링은 이달 경기 부천시 중동에 ‘힐스테이트 중동’을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 49층 규모, 아파트 전용 84~141㎡ 999가구, 오피스텔 전용 84㎡ 49실, 상업시설 ‘힐스 에비뉴’로 구성돼있다. 중소형 면적인 전용면적 84㎡타입이 886가구로 아파트 전체의 약 90%를 차지한다. 단지 부지 옆으로 부천시청이 맞붙어 있으며 현대백화점, 이마트, 롯데백화점, 홈플러스 등 대형편의시설이 위치해 있다. 지하철 7호선 부천시청역 초역세권 단지다.
HDC현대산업개발은 이달 충북 청주시 흥덕구 가경동에 ‘청주 가경 아이파크 3단지’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개동, 전용면적 84~144㎡, 총 983가구로 들어선다. 단지는 중소형 면적인 전용면적 84㎡타입이 635가구로 공급가구 전체의 약 65%를 차지한다. 청주제2순환로가 인접해 주변 산업단지로 빠르게 출퇴근이 가능하며 중부고속도로 서청주IC와 경부고속도로 청주IC를 통해 타 지역으로 이동이 수월하다.
두산건설은 경기 용인시 기흥구 동백동에 짓는 ‘신동백 두산위브더제니스’를 분양 중이다. 단지는 지하 3층, 지상 20~32층, 10개동, 전용면적 69~84㎡ 총 1187가구 규모다. 중소형 면적으로만 100% 구성됐으며 자사의 고급 주거 브랜드다. 단지 주변으로 이마트 동백점, 쥬네브월드, CGV 동백점 등 쇼핑시설과 문화시설이 위치해 주거 편의성이 높다.
롯데건설은 대구 중구 남산동 남산2-2구역을 재개발하는 ‘남산 롯데캐슬 센트럴스카이’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 34층, 11개동, 총 987가구 중 전용면적 59~101㎡ 620가구를 일반에 분양한다. 단지는 전용 59㎡ 및 84㎡가 610가구로 구성돼 중소형 면적 비중이 일반공급 가구수의 약 98%에 달한다. 대구지하철 2·3호선 신남역이 도보권 거리에 위치해 있다.
최영록 기자 rok@lawissue.co.kr
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